17 Rue des Abeilles, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Abeilles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 132 mètres
- - Tours à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 540 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Abeilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 17 Rue des Abeilles se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Abeilles se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 17 Rue des Abeilles à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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