30 Rue des Abeilles, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Abeilles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 167 mètres
- - Tours à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 593 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 217 mètres
Ventes au 30 Rue des Abeilles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Abeilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 30 Rue des Abeilles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Abeilles se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 30 Rue des Abeilles à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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