2 bis Rue des Astronautes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Astronautes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Astronautes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 62 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronautes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 424 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 487 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Astronautes
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Astronautes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Astronautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Astronautes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Astronautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Astronautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Astronautes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Astronautes par rapport à la voie
Sur Rue des Astronautes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 bis Rue des Astronautes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Astronautes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Astronautes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Astronautes à Tours
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Astronautes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
