Impasse Courtisanes, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Courtisanes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Impasse Courtisanes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Courtisanes dans son marché local
Prix Impasse Courtisanes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Courtisanes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Courtisanes à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Courtisanes est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Courtisanes
Les ventes enregistrées Impasse Courtisanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Courtisanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astronautes à 108 mètres
- - Tours à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 300 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 278 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Courtisanes
Adresses Impasse Courtisanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Courtisanes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au Impasse Courtisanes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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