193 Rue des Bordiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue des Bordiers, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°205 et de n°199.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue des Bordiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 385 mètres
- - Collège Montaigne à 825 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1133 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue des Bordiers
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue des Bordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue des Bordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue des Bordiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue des Bordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue des Bordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue des Bordiers dans son marché local
Prix du 193 Rue des Bordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 193 Rue des Bordiers se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue des Bordiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue des Bordiers se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue des Bordiers à Tours
Le loyer moyen estimé au 193 Rue des Bordiers est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
