1 Rue des Capucins, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 474 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Capucins, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Capucins, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 38 mètres
- Tours à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 821 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 423 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 423 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 432 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Quai Paul Bert(3 398€)

25 Rue Losserand(3 316€)

24 Quai Paul Bert(3 314€)

25 Quai Paul Bert(3 223€)

27 Rue Losserand(3 222€)

26 Quai Paul Bert(3 213€)

19 ter Rue Losserand(3 739€)

Prix du 1 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 1 Rue des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Capucins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucins se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,219 €)

Impasse 28b Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,958 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,186 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.