2 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 827 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cerisiers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Cerisiers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Choiseul à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 42 mètres
- Tours à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 86 mètres
- Collège privé Saint Martin à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 671 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 182 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 407 mètres

Ventes au 2 Rue des Cerisiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cerisiers se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Rue Bretonneau, 37000 Tours(3,623 €)

Rue du Mûrier, 37000 Tours(4,541 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.