7 Rue des fleurs, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue des fleurs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège Michelet à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 406 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 Rue des fleurs se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des fleurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des fleurs se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
