8 Rue des fleurs, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 978 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des fleurs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 235 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des fleurs, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 214 mètres
- Tours à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 815 mètres
- Collège Michelet à 1044 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1819 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1176 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 392 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue des fleurs se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des fleurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des fleurs se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours(1,970 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,512 €)

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,355 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.