Rue des Frères Wright, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €
de 2 231 € à 3 630 €

Rue des Frères Wright, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.75 €
13.38 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Frères Wright dans son marché local

Prix Rue des Frères Wright par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Wright se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Wright à Tours

Le loyer moyen estimé Rue des Frères Wright est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Frères Wright

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aérogare à 83 mètres
  • - Tours à 4418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1219 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 1191 mètres
  • - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2344 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 597 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1284 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1282 mètres

Rues à proximité :

Place Nicolas Copernic
Rue Georges Méliès
Rue Védrines
Avenue André Maginot

Le parc immobilier Rue des Frères Wright

Rue des Frères Wright est située dans le quartier Sainte-Radegonde. Elle compte 4316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Frères Wright

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Wright, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Frères Wright, 37000 Tours
4 Rue des Frères Wright, 37000 Tours

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