11 Rue des Halles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 848 € à 4 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Halles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 bis et de 4.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue des Halles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne hôtellerie du Panier Fleury à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 37 mètres
- Tours à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 234 mètres
- Collège privé Saint Martin à 209 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- Lycée général Descartes à 385 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 298 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue des Halles(3 409€)

18 Rue des Halles(3 478€)

20 Rue des Halles(3 284€)

9 Rue des Halles(3 361€)

13 Rue des Halles(3 366€)

22 Rue des Halles(3 283€)

16 Rue des Halles(3 365€)

22 b Rue des Halles(3 286€)

Prix du 11 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 11 Rue des Halles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Halles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Halles se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,166 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.