10 Rue des Houx, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Houx, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Houx, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 85 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 85 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Houx, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Houx dans son marché local
Prix du 10 Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 10 Rue des Houx se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Houx se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 10 Rue des Houx à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge.
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