6 bis Rue des Oiseaux, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue des Oiseaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Lamartine 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 219 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 380 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 757 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 354 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Oiseaux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 6 bis Rue des Oiseaux se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Oiseaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Oiseaux se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 000 € au 6 bis Rue des Oiseaux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 125 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge.
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