12 Rue des pâtureaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des pâtureaux, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°9001 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue des pâtureaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1099 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 999 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des pâtureaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des pâtureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des pâtureaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des pâtureaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des pâtureaux par rapport à la voie
Sur Rue des pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 12 Rue des pâtureaux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des pâtureaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des pâtureaux se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
