Rue du Duc de Mayenne, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Duc de Mayenne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Duc de Mayenne dans son marché local
Prix Rue du Duc de Mayenne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Duc de Mayenne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Duc de Mayenne à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Duc de Mayenne est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Duc de Mayenne
Les ventes enregistrées Rue du Duc de Mayenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Duc de Mayenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 495 mètres
- - Tours à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1229 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 976 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Duc de Mayenne
Adresses Rue du Duc de Mayenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Duc de Mayenne, classées par tranches de numéros.
