14 bis Rue des Prébendes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et du 5.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 bis Rue des Prébendes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 290 mètres
- - Tours à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 191 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Prébendes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 14 bis Rue des Prébendes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Prébendes se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
