8 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et de n°9100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 327 mètres
- - Tours à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 202 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 283 mètres
Ventes au 8 Rue des Prébendes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prébendes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 8 Rue des Prébendes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prébendes se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Prébendes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 400 € au 8 Rue des Prébendes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 805 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
