34 bis Rue des Prébendes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 bis Rue des Prébendes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 361 mètres
- - Tours à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 304 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 323 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Prébendes
Une vente a été recensée au 34 bis Rue des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Prébendes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 34 bis Rue des Prébendes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Prébendes se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
