9100 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 2 530 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9100 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 039 €/m²0 mais supérieur de 19.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9100 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 334 mètres
- Tours à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 451 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 202 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 510 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9100 Rue des Prébendes

Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prébendes(4 039€)

4 Rue des Prébendes(3 392€)

8 Rue des Prébendes(4 036€)

12 Rue des Prébendes(4 084€)

14 Rue des Prébendes(4 560€)

16 Rue des Prébendes(4 084€)

18 Rue des Prébendes(4 038€)

22 Rue des Prébendes(3 892€)

Prix du 9100 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 9100 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 9100 Rue des Prébendes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9100 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9100 Rue des Prébendes se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(4,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9100 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 9100 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.