9100 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9100 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9100 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 334 mètres
- - Tours à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 202 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9100 Rue des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9100 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9100 Rue des Prébendes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9100 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9100 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9100 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 9100 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9100 Rue des Prébendes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9100 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9100 Rue des Prébendes se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
