17 Rue des Roses, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue des Roses, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 328 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 361 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 268 mètres
Ventes au 17 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 17 Rue des Roses se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roses se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
