11 bis Rue des Tanneurs, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 7 locaux.
À propos du 11 bis Rue des Tanneurs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 164 logements - 7 locaux - 182 parkings - 2945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 93 mètres
- - Tours à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 90 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 503 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 11 bis Rue des Tanneurs se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Tanneurs se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
