Rue Chanteloup, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Chanteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue Chanteloup
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanteloup dans son marché local
Prix Rue Chanteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanteloup se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanteloup à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Chanteloup est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanteloup
Les ventes enregistrées Rue Chanteloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanteloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 88 mètres
- - Tours à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 324 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 492 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 460 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanteloup
Adresses Rue Chanteloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanteloup, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au Rue Chanteloup à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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