8 bis Rue des Tanneurs, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 et de 2.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
À propos du 8 bis Rue des Tanneurs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 35 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 190 mètres
- - Tours à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 96 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 425 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 569 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 8 bis Rue des Tanneurs se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Tanneurs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Tanneurs se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
