35 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°14 et du 0.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mirabeau à 48 mètres
- - Tours à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 283 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ursulines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 35 Rue des Ursulines se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ursulines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ursulines se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
