Rue des Ursulines, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ursulines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue des Ursulines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ursulines dans son marché local
Prix Rue des Ursulines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ursulines se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ursulines à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Ursulines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ursulines
Les ventes enregistrées Rue des Ursulines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ursulines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mirabeau à 10 mètres
- - Tours à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1138 mètres
- - Collège Anatole France à 616 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 258 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ursulines
Adresses Rue des Ursulines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ursulines, classées par tranches de numéros.
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