4 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mirabeau à 35 mètres
- - Tours à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1111 mètres
- - Collège Anatole France à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 240 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ursulines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Rue des Ursulines se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ursulines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ursulines se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
