26 Rue des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 673 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 474 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1462 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
