28 Rue des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°9 et du 1.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 670 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 499 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1446 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
