9 Rue des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 660 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1458 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 375 mètres
Ventes au 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
