31 Rue Desaix, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Desaix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 308 mètres
- - Tours à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 677 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 649 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Desaix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 31 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 31 Rue Desaix se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Desaix se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
