71 Rue Desaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 560 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 71 Rue Desaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 170 mètres
- Tours à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 707 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 707 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 726 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 431 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Desaix(3 169€)

69 Rue Desaix(3 176€)

75 Rue Desaix(3 091€)

77 Rue Desaix(3 137€)

63 Rue Desaix(3 243€)

79 Rue Desaix(2 994€)

61 Rue Desaix(3 418€)

81 Rue Desaix(3 125€)

Prix du 71 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 71 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 71 Rue Desaix se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Desaix se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours(3,374 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Condorcet, 37000 Tours(4,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.