Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse 12 Rue du Morier

Impasse 12 Rue du Morier, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse 12 Rue du Morier (2 851 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.11%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 4.41%).

Le prix au m² des maisons Impasse 12 Rue du Morier (3 374 €) se situe dans la moyenne de Tours (- 0.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 53.41%).

À proximité du Impasse 12 Rue du Morier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Universté de Tours François Rabelais à 495 mètres
Collège Jules Ferry à 577 mètres
Lycée Esthétique de Touraine à 706 mètres
École Tourangelle Supérieure à 914 mètres
École Maternelle Grécourt à 1102 mètres
Parking à 570 mètres
Station de tram Station de tramway à 1355 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1369 mètres

À propos du quartier

Impasse 12 Rue du Morier est située dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2, qui compte 2684 habitants, composés à 55.23 % de femmes et 44.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.82 %) et de maisons (22.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse 12 Rue du Morier

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse 12 Rue du Morier

Les ventes enregistrées Impasse 12 Rue du Morier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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