118 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 585 € à 4 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 118 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°116 et de 5.36 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 118 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 163 mètres
- Tours à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 758 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 773 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 378 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 468 mètres

Ventes au 118 Rue Deslandes

Une vente a été recensée au 118 Rue Deslandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

466 295 €(4 908 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

118 Rue Deslandes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 118 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 118 Rue Deslandes se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Deslandes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,071 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,769 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,050 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.