123 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 46 parkings - 1169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0886 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 143 mètres
- - Tours à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 753 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 797 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 352 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 491 mètres
Ventes au 123 Rue Deslandes
Les 5 ventes au 123 Rue Deslandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 123 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 123 Rue Deslandes se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Deslandes se situe 25 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Rue Deslandes
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Rue Deslandes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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