58 bis Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 043 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 bis Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°58 et de 5.86 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 58 bis Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deslandes à 99 mètres
- Tours à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 762 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1414 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 301 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Deslandes

Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 bis Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 58 bis Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 58 bis Rue Deslandes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 bis Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue Deslandes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,083 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,763 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,043 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 58 bis Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.