81 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 522 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 81 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 115 mètres
- Tours à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 738 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 639 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1523 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 402 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 333 mètres

Ventes au 81 Rue Deslandes

Les 0 ventes au 81 Rue Deslandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 81 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 81 Rue Deslandes se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Deslandes se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(3,001 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,332 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(2,799 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.