97 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 3 locaux - 27 parkings - 2181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 138 mètres
- - Tours à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 740 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 736 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 432 mètres
Ventes au 97 Rue Deslandes
Les 5 ventes au 97 Rue Deslandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 97 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 97 Rue Deslandes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Deslandes se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Rue Deslandes
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue Deslandes
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