12 Rue Desteur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desteur, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Desteur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 925 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Desteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Desteur par rapport à la voie
Sur Rue Desteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 12 Rue Desteur se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desteur se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
