3 Rue Desteur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desteur, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Desteur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 917 mètres
- - Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 917 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Desteur
Les 2 ventes au 3 Rue Desteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Desteur par rapport à la voie
Sur Rue Desteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Rue Desteur se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desteur se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 79.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
