66 Rue Devildé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Devildé, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Devildé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1349 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 708 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 996 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Devildé
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Devildé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Devildé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Devildé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Devildé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Devildé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Devildé dans son marché local
Prix du 66 Rue Devildé par rapport à la voie
Sur Rue Devildé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 66 Rue Devildé se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Devildé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Devildé se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Devildé à Tours
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Devildé est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
