10 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 4 septembre 1870, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 243 mètres
- - Tours à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 425 mètres
- - Collège Michelet à 191 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 483 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 4 septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 4 septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 4 septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 4 septembre 1870, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4 septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 4 septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 4 septembre 1870 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 10 Rue du 4 septembre 1870 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 4 septembre 1870 se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
