14 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 4 septembre 1870, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 257 mètres
- - Tours à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- - Collège Michelet à 189 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 496 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 4 septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 4 septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 4 septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 4 septembre 1870, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 4 septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 4 septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 4 septembre 1870 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 14 Rue du 4 septembre 1870 se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 4 septembre 1870 se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
