15 Rue du 501e régiment de chars de combat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 501e régiment de chars de combat, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°9001.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 129 parkings - 3374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 151 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 571 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 824 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 87 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 501e régiment de chars de combat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 501e régiment de chars de combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat dans son marché local
Prix du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat par rapport à la voie
Sur Rue du 501e régiment de chars de combat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 15 Rue du 501e régiment de chars de combat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 501e régiment de chars de combat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 501e régiment de chars de combat se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 501e régiment de chars de combat à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 501e régiment de chars de combat est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
