28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°15 et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 bis Rue du belvédère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 323 mètres
- - Tours à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 148 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 277 mètres
Ventes au 28 bis Rue du belvédère
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du belvédère, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 28 bis Rue du belvédère se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du belvédère se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
