7 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 005 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 bis et de 2.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1141 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 315 mètres
- Tours à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 564 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 573 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 102 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 530 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 303 mètres

Ventes au 7 Rue du belvédère

Une vente a été recensée au 7 Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

884 600 €(6 911 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

7 Rue du belvédère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du belvédère(4 054€)

16 Rue du belvédère(4 049€)

5 bis Rue du belvédère(4 138€)

12 bis Rue du belvédère(4 134€)

16 bis Rue du belvédère(4 052€)

12 Rue du belvédère(4 135€)

9 Rue du belvédère(4 052€)

3 bis Rue du belvédère(4 147€)

Prix du 7 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 7 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue du belvédère se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du belvédère se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.