7 Rue du belvédère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue du belvédère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 315 mètres
- - Tours à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 573 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 102 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 303 mètres
Ventes au 7 Rue du belvédère
Une vente a été recensée au 7 Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du belvédère, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 7 Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 7 Rue du belvédère se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du belvédère se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
