9 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 993 € à 5 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 340 mètres
- Tours à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 556 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 549 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 113 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 523 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 295 mètres

Ventes au 9 Rue du belvédère

Les 0 ventes au 9 Rue du belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 9 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 9 Rue du belvédère se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du belvédère se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(4,134 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.