21 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0706 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 104 mètres
- - Tours à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 203 mètres
Ventes au 21 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 21 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Canal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 21 Rue du Canal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Canal se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 121.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
