23 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°25 et de 18.45 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 111 mètres
- - Tours à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1013 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 205 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1657 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 23 Rue du Canal se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Canal se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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