55 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°57 et de 0.03 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 90 mètres
- - Tours à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1105 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 340 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1789 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 55 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 55 Rue du Canal se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Canal se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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