Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 919 €
de 3 007 € à 4 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse 45 Rue du Canal

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Prix Impasse 45 Rue du Canal dans son marché local

Prix Impasse 45 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse 45 Rue du Canal se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,858 €)
Rue du Canal, 37000 Tours(3,954 €)
Rue Viala, 37000 Tours(4,200 €)
Rue Legras, 37000 Tours(4,035 €)

Cadre de vie et proximité Impasse 45 Rue du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Schweitzer à 70 mètres
  • - Tours à 868 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1038 mètres
  • - Collège privé Sacré Coeur à 293 mètres
  • - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1746 mètres
  • - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1045 mètres
  • - Ecole maternelle Les Abeilles à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire Velpeau à 262 mètres

Rues à proximité :

Rue Joseph Bara
Rue du Canal
Rue Viala
Rue Legras

Le parc immobilier Impasse 45 Rue du Canal

Impasse 45 Rue du Canal est située dans le quartier La Fuye Velpeau. Elle compte 1944 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse 45 Rue du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse 45 Rue du Canal, classées par tranches de numéros.

2 Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours
8 Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours
10 Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours

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Prix net vendeur envisagé
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